O projeto do AP Palace, uma kitnet de 33m² localizada em Santos (SP), revela como criatividade, planejamento e uma reforma completa podem transformar um imóvel deteriorado em uma verdadeira joia à beira-mar. Adquirido em leilão por um casal que vive na África Central, o apartamento teve como objetivo se tornar um Airbnb de alto padrão, sem abrir mão da estrutura e comodidade de uma moradia definitiva.

A distância física dos proprietários não impediu que o projeto acontecesse com fluidez: todo o contato com os clientes — do briefing à entrega — foi realizado 100% online pela arquiteta Bianca Marques, à frente do escritório Bimá Arquitetura, responsável por repensar completamente o layout e otimizar cada centímetro do espaço. Já o acompanhamento da obra foi feito presencialmente pela equipe

Entre as principais alterações está a criação de uma área de serviços, inexistente na configuração original — um diferencial importante dentro do edifício. Para isso, a antiga cozinha foi transformada em lavanderia, e a nova cozinha foi realocada para a área social, com integração à sala. A proposta garantiu fluidez visual e funcionalidade, mantendo o conceito de planta aberta.

Com estética contemporânea e toques industriais, o projeto respeita a paleta de cores desejada pelos clientes: cinza, azul-marinho e terracota. O tijolinho aparente da parede da sala, da Manufatti, traz textura e calor, equilibrando os tons neutros dos demais ambientes. O porcelanato cimentício Delta Barcelona reveste o piso em todo o imóvel, enquanto o revestimento Paris White da Portobello aparece na cozinha e lavanderia. O azul intenso "Anoitecer", da Suvinil, pontua com personalidade.

A marcenaria sob medida em Carvalho Avelã e Cinza Cristal foi utilizada com inteligência: na sala, painéis deslizantes garantem privacidade ao quarto e permitem que o sofá-cama atenda dois hóspedes com conforto. O quarto principal, por sua vez, abriga um guarda-roupa espaçoso, bancada de trabalho voltada para a janela e iluminação planejada.

O banheiro segue a mesma linguagem monocromática, com marcenaria enxuta, iluminação preta e nicho vertical generoso no box. Uma laje dupla na área da pia, que não pôde ser removida, recebeu a mesma cor azul da cozinha — criando unidade no projeto.

Mesmo com metragem enxuta, o apartamento conta com todos os elementos de um imóvel completo, com soluções inteligentes de armazenamento e mobiliário versátil. A lavanderia, por exemplo, abriga máquina lava e seca, tanque e armários para acessórios de praia.

Entre os fornecedores do projeto estão @casamarmore, @andradevidros_, @leluxiluminacao, @artferserralheriadecor, @dr_materiais e @abcdaconstrucaopraiagrande.

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By BAT Comunicação
Foto: Gabriel Fernandes