Falar em tendência é algo que pode ser passageiro, quando se trata do segmento de arquitetura e decoração, inserido num mercado extremamente ágil e inovador. Porém, algumas permanecem e criam alicerces fortes, entre elas: apartamentos compactos, principalmente, nos grandes centros urbanos.
 

Os apartamentos compactos, que possuem no máximo 45 metros quadrados, ganham destaque no mercado imobiliário de São Paulo. Com uso de tecnologia, atenção à sustentabilidade e apreço por design, esses empreendimentos são lucrativos tanto para incorporadoras, como para investidores, sem falar, é claro, do consumidor final.
 

Com a mudança do Plano Diretor de São Paulo, de 2014, a prefeitura procurou incentivar a construção de imóveis nas regiões dos eixos de transporte público, como o metrô, favorecendo, a construção de imóveis menores e sem vagas de garagem e por consequência, com valores mais baixos. “As construtoras e incorporadoras aproveitaram os incentivos e começaram a lançar empreendimento com diversas tipologias de apartamentos e com lojas no térreo, que muitas vezes estão voltadas para a comodidade dos próprios moradores do edifício”, explica o arquiteto Adriano Pita.
 

Um dos fatores de sucesso é a localização destes imóveis, normalmente, próximos das estações de metrô e em bairros com muita oferta de lazer, como bares e restaurantes. A mudança do perfil das famílias, com muitas famílias constituídas por somente duas pessoas, também é um fator de incentivo. Para o arquiteto, a opção de viver em um apartamento compacto é uma questão de estilo de vida, como são imóveis bem localizados, em bairros de fácil acesso e com facilidades de uso, como comércio e serviços no térreo, como lavanderias, minimercados e até espaços de coworking, facilitando a vida dos moradores.

Nestes apartamentos compactos o projeto de interiores é fundamental para que todos os espaços sejam bem aproveitados e atendam às necessidades do estilo de vida dos moradores. O bom planejamento da marcenaria, layout do mobiliário, tudo isto faz grande diferença no bem-estar e satisfação do morador com o apartamento.

As plantas já são pensadas no melhor aproveitamento. “As intervenções vão depender muito de como o produto foi concebido, alguns já são pensados durante a fase de projeto para que as varandas sejam anexadas a sala, outros para a eliminação de um dos dormitórios, então as possibilidades variam caso a caso”, fala Adriano.

Os apartamentos compactos fazem parte do morar contemporâneo em uma grande cidade, onde o valor do metro quadrado é muito alto, os deslocamentos são complexos e o dia a dia é muito corrido. É uma questão de estilo de vida, para quem tem um estilo de vida urbano são a opção ideal.

Serviço

Adriano Pita Arquitetura

Al. Gabriel Monteiro da Silva, 1310 – 9º andar

adrianopitaarquitetura

By Bruna | Data Studio Comunicação

Imagem: Divulgação

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